ルピナス多摩川

  • 東京都大田区仲六郷四丁目

  • 京急本線 / 雑色駅 徒歩8分

  • 1998年築 / 8階建 / 70戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

36.9
割高

推定相場価格より10.4%割高

販価
6,180万円
101.7万円/㎡
相場
5,597万円
92.1万円/㎡
4,263
5,152
6,042
6,932
AI査定結果
推定相場価格
5,597万円
92.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,152万円〜6,042万円
84.8万円/㎡〜99.4万円/㎡
推定賃料
16.8万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年12月6日
ルピナス多摩川
6,180万円（101.7万円/㎡）/ 6階 / 60.77㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は77.32万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（101.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて31.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/066,180万円101.7万円6階 60.77㎡ 3LDK南東
2025/12/046,180万円101.7万円1階 60.77㎡ 3LDK南東
2025/09/154,290万円70.6万円6階 60.77㎡ 3LDK南東
2025/07/195,499万円83.4万円5階 65.92㎡ 3LDK南東
2025/05/164,580万円69.5万円5階 65.92㎡ 2LDK南東
2025/05/105,380万円82.9万円4階 64.89㎡ 3LDK南東
2025/05/024,980万円75.5万円5階 65.92㎡ 2LDK南
2025/04/015,380万円82.9万円1階 64.89㎡ 3LDK南東
2024/12/074,180万円64.4万円4階 64.89㎡ 3LDK南東
2024/11/235,180万円78.6万円5階 65.92㎡ 2LDK南西
2024/04/134,280万円64.9万円5階 65.92㎡ 3LDK南東
2024/02/234,480万円68.0万円5階 65.92㎡ 3LDK南東
2024/02/174,880万円76.4万円4階 63.86㎡ 3LDK南東
2024/02/154,780万円74.9万円4階 63.86㎡ 3LDK南東
2023/09/264,980万円71.1万円4階 70.04㎡ 3LDK南東
2023/09/105,080万円72.5万円4階 70.04㎡ 3LDK南東
2023/08/245,280万円75.4万円4階 70.04㎡ 3LDK南東

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は102.06万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（101.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割安です。

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/06ルピナス多摩川
大田区仲六郷四丁目
雑色駅8分 6,180万円101.7万円60.77㎡3LDK6階 / 8階建 南東1998年70戸RC
2024/05/06グレイス洗足エスプリーヌ
大田区北千束一丁目
大岡山駅9分 7,980万円114.3万円69.83㎡3LDK3階 / 5階建 南西2000年21戸RC
2024/11/03ジェイパーク石川台
大田区石川町二丁目
石川台駅7分 6,190万円103.0万円60.1㎡3LDK1階 / 6階建 南2003年46戸RC
2024/10/30ナイスアーバン石川台
大田区石川町二丁目
石川台駅7分 5,099万円88.0万円57.94㎡2LDK2階 / 5階建 東1995年37戸RC
2024/09/27Jパーク石川台ラフィエール
大田区石川町二丁目
石川台駅6分 6,190万円103.0万円60.1㎡3LDK1階 / 6階建 南西2003年45戸RC
2023/11/29アルス洗足
大田区北千束二丁目
北千束駅2分 7,980万円113.1万円70.54㎡3LDK2階 / 7階建 西2002年63戸RC
2025/03/03セザールシティ田園調布
大田区田園調布一丁目
多摩川駅10分 4,850万円89.3万円54.32㎡3DK3階 / 4階建 南東1995年22戸RC
2025/11/17エンゼルハイム東雪谷
大田区東雪谷二丁目
石川台駅3分 6,998万円113.1万円61.88㎡3LDK11階 / 12階建 西1996年41戸SRC
2025/06/27藤和シティホームズ雪が谷
大田区南雪谷一丁目
雪が谷大塚駅5分 7,280万円103.3万円70.5㎡3LDK1階 / 10階建 南西1996年62戸SRC
2024/02/12フェアロージュ南雪谷アークスコート
大田区南雪谷一丁目
石川台駅6分 7,280万円96.2万円75.64㎡2LDK3階 / 7階建 南東2000年64戸RC
2024/09/03ライオンズプラザ石川台
大田区東雪谷二丁目
石川台駅2分 5,998万円108.9万円55.1㎡2LDK3階 / 8階建 南1995年61戸RC
2024/07/02ファミール洗足池公園サウスヒルズ
大田区南千束一丁目
北千束駅3分 6,480万円87.2万円74.34㎡3LDK2階 / 3階建 南1996年20戸RC
2023/12/26ベルメゾン田園調布一丁目
大田区田園調布一丁目
雪が谷大塚駅8分 7,580万円105.4万円71.91㎡3LDK2階 / 7階建 南東1999年51戸RC

類似マンションの賃貸履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（101.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1993〜2003年築, 専有面積50.77㎡〜70.77㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ルピナス多摩川
所在地東京都大田区仲六郷四丁目
交通京急本線雑色駅徒歩8分
築年月1998年
階数8階建
総戸数70戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション