ルピナス多摩川

  • 東京都大田区仲六郷四丁目

  • 京急本線 / 雑色駅 徒歩8分

  • 1998年築 / 8階建 / 70戸 / RC造

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価格偏差値

47.5
フェア

推定相場価格より2.7%割高

販価
5,780万円
95.1万円/㎡
相場
5,626万円
92.6万円/㎡
3,812
5,022
6,231
7,441
AI査定結果
推定相場価格
5,626万円
92.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,022万円〜6,231万円
82.6万円/㎡〜102.5万円/㎡
推定賃料
18.8万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2026年3月23日
ルピナス多摩川
5,780万円（95.1万円/㎡）/ 6階 / 60.77㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は81.02万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（95.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/215,780万円95.1万円6階 60.77㎡ 3LDK南東
2026/03/135,780万円95.1万円1階 60.77㎡ 3LDK南東
2026/03/045,980万円98.4万円1階 60.77㎡ 3LDK南東
2026/03/035,980万円98.4万円6階 60.77㎡ 3LDK南東
2026/02/146,180万円101.7万円6階 60.77㎡ 3LDK東
2025/12/046,180万円101.7万円1階 60.77㎡ 3LDK南東
2025/09/154,290万円70.6万円6階 60.77㎡ 3LDK南東
2025/07/195,499万円83.4万円5階 65.92㎡ 3LDK南東
2025/05/164,580万円69.5万円5階 65.92㎡ 2LDK南東
2025/05/105,380万円82.9万円4階 64.89㎡ 3LDK南東
2025/05/024,980万円75.5万円5階 65.92㎡ 2LDK南
2025/04/015,380万円82.9万円1階 64.89㎡ 3LDK南東
2024/12/074,180万円64.4万円4階 64.89㎡ 3LDK南東
2024/11/235,180万円78.6万円5階 65.92㎡ 2LDK南西
2024/04/134,280万円64.9万円5階 65.92㎡ 3LDK南東
2024/02/234,480万円68.0万円5階 65.92㎡ 3LDK南東
2024/02/174,880万円76.4万円4階 63.86㎡ 3LDK南東
2024/02/154,780万円74.9万円4階 63.86㎡ 3LDK南東
2023/09/264,980万円71.1万円4階 70.04㎡ 3LDK南東
2023/09/105,080万円72.5万円4階 70.04㎡ 3LDK南東
2023/08/245,280万円75.4万円4階 70.04㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は91.33万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（95.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/21ルピナス多摩川
大田区仲六郷四丁目
雑色駅8分 5,780万円95.1万円60.77㎡3LDK6階 / 8階建 南東1998年70戸RC
2024/06/24グランイーグル西蒲田II
大田区西蒲田四丁目
蒲田駅8分 5,198万円80.8万円64.3㎡2SLDK1階 / 8階建 南2000年42戸RC
2024/06/15グランイーグルwing多摩川
大田区矢口三丁目
矢口渡駅12分 4,680万円75.8万円61.76㎡3LDK1階 / 8階建 南西2003年76戸RC
2024/02/21ディー・トリアソレイユハウス
大田区千鳥三丁目
千鳥町駅3分 7,490万円102.5万円73.1㎡3LDK8階 / 9階建 南2000年119戸RC
2023/11/26日神パレステージ南馬込
大田区南馬込六丁目
駅分 5,080万円75.8万円66.99㎡2LDK5階 / 6階建 南2003年33戸RC
2024/05/31ドムール南馬込
大田区南馬込六丁目
西馬込駅5分 5,280万円93.4万円56.55㎡2LDK9階 / 11階建 南西1998年28戸SRC
2024/05/10クレストフォルム大森平和の森公園
大田区大森本町二丁目
平和島駅6分 5,999万円88.3万円67.95㎡3LDK2階 / 8階建 南西2002年42戸RC
2023/10/13ローズウッド雪谷
大田区東雪谷四丁目
駅分 5,890万円84.0万円70.1㎡3LDK5階 / 6階建 南東1997年27戸RC
2024/06/07エクセル馬込
大田区東馬込一丁目
馬込駅5分 6,780万円97.8万円69.31㎡3LDK3階 / 5階建 南東1995年59戸RC
2024/06/25グランテム南雪谷
大田区南雪谷二丁目
雪が谷大塚駅1分 5,898万円97.5万円60.51㎡2LDK3階 / 7階建 南東2003年27戸RC
2024/02/12グレイス洗足エスプリーヌ
大田区北千束一丁目
大岡山駅9分 8,200万円117.4万円69.83㎡3LDK3階 / 5階建 南西2000年21戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（95.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1993〜2003年築, 専有面積50.77㎡〜70.77㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ルピナス多摩川
所在地東京都大田区仲六郷四丁目
交通京急本線雑色駅徒歩8分
築年月1998年
階数8階建
総戸数70戸
建物構造RC
土地権利所有権

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